“小區(qū)環(huán)境變美了，治安變好了，停車難問題解決了，住著舒心多了。”76歲的老黨員顏光球，在吉安市青原區(qū)鐵路職工家屬區(qū)住了20多年，說起小區(qū)的大變樣，總是笑逐顏開：舊樓穿上了“新衣”、道路鋪設(shè)了瀝青、菜園改造成停車位、新增了智慧安防系統(tǒng)……

如何將舊改“改”到百姓心坎里？自黨史學(xué)習(xí)教育開展以來，吉安市把城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造列入“我為群眾辦實事”實踐活動重點民生項目清單，全市108個老舊小區(qū)實現(xiàn)蛻變，惠及居民4.3萬戶，為城市品質(zhì)提升補足短板、添足動力。

吉安在推進舊改中，堅持“方案共謀、環(huán)境共管、服務(wù)共享、效果共評”，引導(dǎo)居民參與改造全過程。

“老舊小區(qū)最迫切需要改什么，怎么改？改造后物業(yè)怎么管、物業(yè)費怎么收？這些問題，小區(qū)居民最有發(fā)言權(quán)。”吉州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長李明志說，住建部門抽調(diào)專業(yè)骨干，會同社區(qū)、城管等部門，動員老黨員、老干部、老教師等“五老”人員，廣泛征求居民意見，做到“三問于民”：改造前“問需于民”、改造中“問政于民”、改造后“問效于民”。尤其對電梯加裝、違法建設(shè)拆除、防盜網(wǎng)整治、油煙管道整治等群眾關(guān)注的問題，實行居民“點單式”改造。改造效果怎么樣，也由群眾打分。從“要我改”變“我要改”，居民參與度提高了，改造成效日益凸顯。

既要“面子”好看，更要“里子”好住。吉安市精心謀劃，將舊改小區(qū)與城市功能定位、原有風(fēng)貌、歷史人文等要素深度融合，集中力量推動片區(qū)綜合改造。永新縣實施“重見永新”古城再生計劃，對古城進行微更新，讓秀水片區(qū)、禾川大街片區(qū)等3個老舊小區(qū)完成了從“臟亂差”到“凈齊美”的華麗變身。

建好更要管好，如何做好改造“后半篇文章”？吉安市堅持把老舊小區(qū)改造與基層黨組織建設(shè)、社區(qū)治理體系建設(shè)有機結(jié)合，實現(xiàn)住宅小區(qū)黨支部、業(yè)委會、物業(yè)管理全覆蓋，通過引導(dǎo)群眾共治共享，助力老舊小區(qū)完成了從無人管到社區(qū)管，再到自治共管的轉(zhuǎn)變。（嚴(yán)愛群 鄭瑩）

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